In der Abteilung II des Grundbuches sind Eintragungen vermerkt, die im Falle eines Verkaufs des Grundstücks im Vorweg geklärt werden müssen. Das sind z.B. Wegerecht, Wohnrecht, Nießbrauchrecht, Geh-, Fahr- und Leitungsrechte und sonstige Nutzungseinschränkungen. In der Abteilung III sind Hypotheken und Grundschulden eingetragen. Im Falle des Verkaufs muss eine Pfandfreistellung vorgelegt werden.
